在很多人看来,二手房装修其实不麻烦,只是在保持老房子原有的格局上,将需要更换的地方重新换一遍,殊不知二手房中大部分都是属于老旧的房子,即便框架还很牢固,但是室内的许多地方是需要更换的。那么,义乌二手房装修需要注意什么呢?
义乌二手房怎么装修
1、对房屋做全面检查
由于二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此业主在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。
2、制定详细改造计划
二手房装修是一个系统工程,所以装修前需要制订详细的装修计划。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
3、注意改造安全
设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
义乌二手房装修报价清单
二手房装修报价清单一:拆改报价。房主们应该知道,二手房进行重新的装修是需要将原有的装修全部的拆改掉的,这个拆改是比较重要的。所以其报价会明确的标明在报价清单中。拆改的价格是根据拆改的难易程度来定的,难拆改的报价肯定是要贵一些的。
二手房装修报价清单二:装修材料。装修二手房肯定是要购买装修材料的,拆下来的装修材料基本上是不能再使用的,所以全部都需要换新的,因此用到的装修材料的每一种的价格都会列明在清单中,以方便房主们查阅。
二手房装修报价清单三:人工费用。人工费用也是装修房子花销比较大的一块,装修公司会将每一天每一个工人所需要的工资来标准在清单内,这样房主们就可以知道需要的人工费用是多少,更加明了自己的人工支出总额是多少。
二手房装修每个装修公司提供的都是不一样的,报价清单具体是怎样的,其实房主们可以多去走访几家装修公司,这样就可以看到不同的装修报价清单,然后从中选择出报价清单的内容最为详细的,报价最为清楚的那一家装修公司将房屋装修工程承包出去。
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