半包是介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。下面来了解下义乌半包装修需要注意什么吧。
义乌半包装修包括哪些项目
1、负责室内结构改造,如拆墙或新建墙。
2、负责水电改造施工,如给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等。
3、负责泥水施工,如回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等。
4、负责木作施工,如吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等。
5、负责漆作施工,如墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等。
6、半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等)。但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买,否则,消费者自己很难弄清,也很费事的。
义乌半包装修注意事项
1、装修之前——学会确定设计方案
我们都知道,装修设计是整个装修工程的灵魂,所以如果你认为自己对装修没有多少了解,不妨考虑请设计师,把你自己希望打造的风格、功能分区和设计师讨论。当然如果你是装修达人,也可以自己亲自设计,打造出一个符合自己个性的家。
2、基础工程——盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶,看看它们是否存在倾斜度、不够平整等这些问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。
3、造型设计——谨防漫天要价
据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,所以这个环节一般无法像其它部分一样根据材料、工时简单的累加。业内专家表示:“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。”此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等等。根据图纸和这些标准,消费者就可以明确地了解施工材料以及用料数量。
4、水电改造——当心以次充好
水电路改造是装修半包环节中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。据了解,水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可以获得几千元的利益。所以,消费者在这个环节一定要确定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式进行施工。
5、施工辅料——一个都不能少
在半包装修中,最大的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材。但消费者往往对辅材范围不怎么了解,一般都会把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,所以业主们一定要多注意这方面,以免上当受骗。
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